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更新时间:2018-07-06

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交通状况

37路、57路、177路。 轨道交通描述:临近建设中的地铁2号线“西古城”站

周边配套

生活配套:华北鞋城、北外环汽车自选市场、北国超市天河店等。北方大厦、湘君府、桃园宾馆、光明渔港等。
教育配套:桥东四幼分院、桥东二幼、桃园小学、石家庄二十一中、石家庄八十九中、石家庄技师学校、石家庄经济学校、铁路职业技术学校、石家庄职工大学、铁道学院等。
医疗配套:河北胸科医院、260医院、桃园医院等

项目介绍

一、        项目区位介绍

YOU+公馆位于老城区、正定新区和东部新区三大城市经济圈中心位置,北依滹沱河,南面古城东路横贯项目,东西拥揽胜利北街、体育北大街两条城市干道。项目占据未来商业发展的核心商圈,是省重点项目、石家庄市20+X重点项目。建成后,将成为石家庄最大的城市商业综合体,成为北部的地标性建筑。

二、        项目建设内容

YOU+公馆230万㎡商业宏伟规划,集红星美凯龙、爱家HOUSE家居MALL、百货MALL、时空隧道主题商业街、滨水新天地、屋顶主题儿童乐园、中华恐龙园、甲级写字楼、五星级酒店、SOHO公寓、水岸别墅、亲水洋房、高端水景住宅等于一体的大型城市综合体,汇集家装、休闲、娱乐、滨水旅游、生态居住等功能。世界湾必将成为省会国际级城市综合体,提升城市功能,建设具有24小时活力的国际化现代都市综合体。

“YOU+公馆” 建成后将成为石家庄商业面积最大、娱乐内容最齐全、国际一线品牌进驻最多、商业档次高起点的地标。借助高铁和便捷的交通,形成1小时消费娱乐圈,辐射山西(太原)、山东(济南)、河南(郑州)、京津等多个省市。

三、世界湾▪创智基地

世界湾·创智基地是世界湾公寓类产品,业态涵盖私人博物馆、创意SOHO、创智甲级写字楼,总建面约11万㎡。创智基地作为世界湾二期项目,是在响应国家文化发展政策以及石家庄城市发展规划下,隆重推出的文化创意产业集群类产品,旨在大力发展石家庄文化创意产业。世界湾为本次产品业主提供了价格优惠和政策支持外,鑫顺集团还将推出1亿元的“世界湾文化创业基金”,为世界湾·创智基地的业主提供无息的5-50万元的贷款资助,为成长型中小企业提供助跑平台。

世界湾·创智基地面向的企业类型主要定位在:建筑、室内设计、广告公司、设计工作室、美术摄影机构、淘宝网店、创意工作室、广告制作、平面设计、小型画室、服装造型师、工艺品设计人员等创意型前沿产业的企业。

四、私人博物馆

私人博物馆是世界湾·创智基地中的一大亮点,为古玩字画、家居藏品等艺术臻品提供一个更好的栖息地,为当代收藏艺术的发展提供支持,同时,也丰富了区域文化旅游业态形式。这里可以是收藏家的博物馆、艺术家的画廊、企业家的私人会所。

很多私人博物馆都是“深藏功与名,躲在深巷人不知”。世界湾私人博物馆,依托项目团队统一规划、统一宣传,丰富私人博物馆的功能,使其得到最大限度利用。未来,随着众多场馆纷纷入驻世界湾,发挥集聚效应形成规模优势,这里将成为民间珍贵藏品、私藏家居的专业展示中心,逐渐发展为中国乃至世界最大的私人博物馆群。

五、社会效益分析

1、经济效益

整个项目商业年营业额约75亿元,中华恐龙园和室内嘉年华每年带动游客人数300万人,年上缴利税6.75亿元。

2、提高就业率

整个项目提供直接就业岗位3万个以上,间接就业岗位5万个以上,极大的拉动就业人数,并为就业者提供完善的社会福利。

3、提升周边商业档次,提高周边土地价值

全国一线百货、家居、休闲品牌悉数入驻,极大的提高北部商圈的档次,对正定新区的商业起到标杆作用,打造石家庄的商业名片,提高石家庄商业的辐射能力。

YOU+公馆楼盘详情

户 型 图(3 张)
楼盘问答(- 帖)
团购报名(- 人)

参考售价: 12500元/平米
物业类型: 公寓 写字楼 商铺
所属商圈:长安区 红星美凯龙
楼盘地址:体育北大街与古城东路交汇处西行200米

0311-89838188

周边楼盘

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