都市新派潮玩中心，新源蜂巢，坐拥一环核心，北国商圈，长安公园旁，8-15㎡MINI金铺，首付8万起。30-60㎡托管型精装公寓，五证齐全，引入星级酒店服务，享3000元/平米全精个性装修，项目已成功签约省会名校实验小学，购买公寓即享入学名额，寓好，量少，请趁早！新源蜂巢，创新型潮流商业，特别的都市潮流生态圈，全能业态，集聚人气，1、2号线双地铁通达，新源集团17年实力保障，专业托管，统一运营，资产+收益双回报！购买公寓产品，40㎡以下享受3万抵6万优惠，40㎡以上享5万抵10万优惠；购买商铺产品，根据面积大小享受不同程度优惠。

新源蜂巢由新源国际控股集团投资，河北省浙商房地产开发有限公司开发建设。占地面积9300㎡，总建筑面积13万㎡，总投资约13亿元人民币，区别于传统水平式游逛街区，新源蜂巢定位为创新型潮流主题商业。160米垂直商业，36层丰富业态以树式垂直结构层层递进，竞合式的发展理念实现艺术与商业结合，打造中国原创垂直街区。

新源蜂巢，五证齐全，8-15㎡MINI金铺，首付8万起。另有30-60㎡托管型精装公寓，签约省会名校实验小学，购买公寓即享入学名额。新源集团17年实力专业托管，统一运营，资产+收益双回报！

新源蜂巢项目是石家庄润利房地产经纪有限公司代理项目之一，位于石家庄建设北大街38号，东与长安公园隔街相望，西靠新源燕府住宅社区，南北两端紧邻正东路和园明路。商圈内云集各类商业业态、酒店餐饮、商务办公、政府机构、文化休闲以及生活社区，具有明显的复合型商圈特征，潮流意识、富时尚能量的年轻人群在此聚集。新源蜂巢为潮人一族营造交友聚会、休闲购物、个性展示、艺术交流、游览居住、品潮弄潮的互动平台。

石家庄润利房地产经纪有限公司，位于河北省会石家庄，是石家庄综合型房地产营销策划代理公司，是河北省各大中型房地产企业合作伙伴，公司拥有一支专业化，高效率，紧密团结的人才队伍，致力于为客户寻求有价值的房产物业，为企业策划更合适的销售流程，为城市发展建设贡献自己的全部力量。

集团和项目介绍

一、公司简介

新源国际控股集团（以下简称新源集团）成立于2000年，总部位于上海环球金融中心71楼。事业体涉及房地产开发、商业运营、物业管理、TMT行业的风投与孵化、资本市场投资等领域。

新源集团在成立至今十七年的时间里，从起初的房地产开发公司发展成为多版块、多元化发展的集团公司，始终坚持你我双赢，共同发展;的企业核心价值观，秉承诚信、勤奋、严谨、务实、创新、发展的企业文化。新源集团立足上海和华北，以京津为依托，用五年的时间完成了从环渤海区域向长三角地区拓展的目标和投资业务的布局。目前集团拥有一支超过500人的管理团队，始终致力于打造房地产和投资的良性生态链。

新源房地产版块：核心业务为高端豪宅和商业地产项目开发，目前总体开发规模达200万平方米，自持商业物业80万平方米，总资产400亿，自有资产160亿。

新源商业版块：目前在运营的商业项目为一个购物中心（新源发乐汇城）和一个专业市场（新源发商贸城），新源商业管理团队具有超过十年的商业运营经验，如今与日本商业公司和韩国商业公司紧密合作，将亚洲前沿的商业理念与元素引入到新源的商业项目中，保持商业引领时尚的定位，并很大限度的提升商业的体验度和参与度，打造我国实体商业的全新运营模式。

二、区域交通

区位：新源蜂巢项目位于石家庄市长安区，南邻正东路，东接城市纵向主干道建设大街，北至圆明路，西邻新源燕府高档小区。

交通配套：新源蜂巢项目紧邻城市快速路和平路（距和平路600米，双向四车道）、建设大街、（红线宽45米，采用六车道、三幅路形式）、裕华路、槐安路。南邻城市主干道中山路（距中山路260米，双向六车道），设有1路、5路、21路、57路、73路、116路、夜观光1路环线等近20条公交线路。项目东接城市纵向主干道建设大街，建设大街为石家庄的六纵之一，南接栾城北至古城正定。实现与两大区域消费人群快速对接。双地铁换乘、城市轨道交通1#、2#线(中山路地铁1号线，北国商城站口；建设大街上地铁2号线长安公园站)在此交汇换乘，交通便利，日均30万的鼎盛人气，将直接带来源源不断的多元消费力，周边政府机关、学校林立、金融、酒店、餐饮、娱乐等公共设施完善，是省会核心区域配套十分完善的成熟商圈。

三、设计理念

项目设计由全球知名建筑设计公司日建公司首席设计大师吉野繁先生担纲设计。蜂巢以对话未来的设计理念，流线型的建筑设计，超现代感的建筑风格，极具视觉冲击力。内部空间，特邀国内新锐设计团队匠心打造，结合不同楼层业态打造互动式情景街区，具有超前体验感，塑造城市地标性的个性名片。

四、新源蜂巢项目定位

本项目是石家庄市重点项目，又是城市重点形象的工程，得到了石家庄市及长安区政府的高度重视与大力支持。项目总占地9300㎡，总建筑面积约13万㎡，位于省会城市的核心地段，商业底蕴浓厚。是石家庄又一地标性建筑！本项目分为裙楼商业、长租式公寓、精装酒店式公寓、空中秀场等四大板块。是集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、观光、社交、聚会、办公、居住等功能于一体的创新型主题商业体验城，致力于打造成石家庄活跃的潮流社群聚集地。

下面详细介绍下商业部分：

裙楼商业部分是由地下1层，地上8层组成。

地下负二到负五为炫酷停车场，采用灯光引导系统，增加了炫酷趣味体验。并且车位充足，充分缓解周边停车压力。

地下负一层为美食街、大型综合运动集合店。

地上一层为时尚配饰、箱包、珠宝、化妆品，轻食、咖啡店。

地上二层为女性流行服饰、配饰，家居生活品。

地上三层为流行服饰、流行商品，家居生活品。

地上四层为流行服饰、流行商品，家居生活品。

地上五层为餐厅，兴趣爱好商品等。

地上六层为餐厅、特色美食等。

地上七层为小剧场+展览展示+聚会活动场所等。

地上八层为轰趴活动空间。

八层还设置有石家庄独有的高空开放式空中花园，与对面长安公园相呼应，同时也是年轻人观光、聚会、活动的场地。

裙楼部分由地下5层地上8层组成，其中负1层为下沉式商街，1F-4F，4F-6F采用双飞天梯，两大跨度扶梯向高层引流，同时还有2部观光直梯，多部扶梯、直梯、货梯，增加便利性，更与传统项目不同的是塔楼的直梯也与商场直通，方便客流互动。

新源蜂巢项目现正在招商目前已积累商家资源已达5000家，我们现在区别于其他项目传统做法来进行招商，是通过潮club模式来进行选商，只有符合我们项目定位的商家才可以加入俱乐部，我们从俱乐部中选择优质商家入驻，我们项目于7月29日亮相，我们才正式开始潮Club会员的招募，目前会员数量已达3000个，其中乐汇城的品牌商家是我们集团的战略合作伙伴，除了他们之外还有更多的知名品牌和特色商家都已是我们的会员。

五、销售产品

咱们项目所售产品首付50%，主力户型10---20㎡左右

六、销售政策

新源蜂巢项目是统一招商，统一管理，有专业的运管公司进行运营的，促使商场更好的运营以及长久的发展。